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成都·志達(dá)港匯廣場

面對人們更高層次需求,志達(dá)港匯天地項目將購物體驗、極具沖擊力的建筑空間體驗和自然生態(tài)環(huán)境完美融合,打造一個綜合生態(tài)型時尚潮流地,沉浸體驗式商業(yè)新部落,科幻前衛(wèi)極具沖擊建筑空間,成為代表城南新生活的商業(yè)地標(biāo)!



為城南精英打造高品質(zhì)商業(yè)空間
- 自然、水、綠植、親近體驗、網(wǎng)紅打卡 -


港匯天地項目位于成都市天府五街與益州大道交叉口,周邊覆蓋了阿里巴巴、騰訊、亞馬遜等區(qū)域龍頭企業(yè),天府軟件園、菁蓉國際廣場等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。同時還覆蓋了鄰益州大道的大量住宅小區(qū)等等,為項目提供了大量的潛在消費人群。自然、水、綠植、親近體驗、“網(wǎng)紅”打卡等等是商業(yè)消費環(huán)境的普遍需求。



作為一個體量巨大的商業(yè)項目,面對區(qū)域客群相對較高的消費需求,為了減小后期的商業(yè)運營壓力,引入品牌開發(fā)商長租公寓,根據(jù)長租公寓設(shè)計要求,定制設(shè)計。打造獨一無二的的高端辦公樓,打破區(qū)域內(nèi)商業(yè)樓宇的同質(zhì)化和商業(yè)零售的短板;商業(yè)設(shè)計策略為開放式街區(qū),招商以影院,連鎖超市、餐飲等為主,結(jié)合地塊價值合理分析設(shè)計,確定落位。

結(jié)合客群需求和招商定位,項目設(shè)計中引入“生態(tài)峽谷”的設(shè)計概念,入口建筑設(shè)計極具科技感的“飛碟”商業(yè)空間,結(jié)合主題生態(tài)下沉廣場,形成項目的標(biāo)識性。同時結(jié)合地下一層商業(yè),形成雙首層商業(yè)街區(qū),在屋頂?shù)脑O(shè)計中結(jié)合綠化形成城市森林,打造林中小屋的特色體驗商業(yè)空間。辦公和公寓塔樓臨街布置,占據(jù)臨街展示面,高低錯落形成豐富的天際線和良好的城市界面。



生態(tài)峽谷
“一個獨特體驗的城市地標(biāo)”


“草樹云山”“萬里橋邊多酒家”,古詩詞大家對成都的生態(tài),生活環(huán)境做了詩意的描繪,而這也正是人們所期望的生活模式。通過設(shè)計的再演繹,把這種詩意的成都生活在志達(dá)港匯天地項目再體現(xiàn)。負(fù)一層的商業(yè)中庭,不同于一般的商業(yè)廣場那么開場,引入水景與高大的喬木植物,營造“城市間,山水澗“的城市生態(tài)公園。同時在商業(yè)的屋面,也是通過設(shè)計營造森林花園購物的商業(yè)體驗。



雙首層設(shè)計
- 利用高低差設(shè)計結(jié)合生態(tài)引流 -


弱化負(fù)一層感受形成雙首層商業(yè)街區(qū),廣場入口不僅是單純的功能性臺階和電梯,利用高低差設(shè)計“梯田式”的生態(tài)溪流,結(jié)合茂林草階和漣漪水景,將人群流線引至生態(tài)中庭。



“飛碟”廣場
- 科幻前衛(wèi)極具沖擊力的入口空間 -

結(jié)合項目的功能、定位和概念,打造成極具科幻的“UFO飛碟”,采用360°影像全景、炫彩燈光工程打造出沉浸式變化效果,與生態(tài)下沉入口空間呼應(yīng),形成整個項目的形象昭示。展開一段以峽谷為主題,從飛碟降臨為開始的叢林探索之旅。



外擺空間、架空層、林中木屋

- 與自然融為一體的多層次商業(yè)空間-


不完全界定商業(yè)界面,把商業(yè)消費活動延伸到生態(tài)峽谷,模糊商業(yè)與景觀環(huán)境的界面,讓消費活動與自然環(huán)境融為一體,相輔相成。在設(shè)計開放式商業(yè)街區(qū)時,把消費活動延伸到我們的生態(tài)峽谷,模糊商業(yè)與景觀環(huán)境的界面,讓消費活動與自然環(huán)境融為一體,相輔相成。因此,商業(yè)外走道預(yù)留可以放置外擺桌椅的空間。利用設(shè)計的架空灰空間,讓商業(yè)界面外延,形成多層次的商業(yè)空間。


在二層屋面設(shè)計獨立個性小木屋,結(jié)合景觀設(shè)計“鳥籠”小品,隱藏在生態(tài)峽谷公園之中,形成獨特商業(yè)消費體驗。



“銀河”

- 次入口大飄板 -


在次入口的設(shè)計同樣通過獨特的飄板設(shè)計,配合燈光設(shè)計,形成星河廣場。成為次入口的一個標(biāo)識。



營 造

-獨具匠心 鑄造精品-


項目主入口極具科幻科技的飛碟造型,是整個項目中的一個亮點,也是整個項目在營造過程中最具難度的工程。首先是結(jié)構(gòu)的選擇:飛行橫跨1#樓和2#樓,最大跨度約44m,最小處跨度約26m。最終通過結(jié)構(gòu)工程師的設(shè)計,采用偏置大跨度鋼結(jié)構(gòu)桁架的結(jié)構(gòu)形式,既滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計要求,又滿足建筑造型要求。在鋼桁架施工過程中,設(shè)計,鋼結(jié)構(gòu)廠家,施工等各方單位密切配合,保證結(jié)構(gòu)主體安全無誤的完成。


主體結(jié)構(gòu)完成以后,便是“飛碟”的表皮呈現(xiàn)。在這個過程中,與幕墻設(shè)計、鋁板廠家、幕墻施工單位等合作,從最開始的鋁板劃分、模型模擬、鋁板現(xiàn)場打樣、施工現(xiàn)場把控溝通,直到整個“飛碟“完美呈現(xiàn)。次入口的“銀河廣場”大飄板,確定分縫原則控制鋁板分縫;和幕墻深化設(shè)計單位、鋁板廠家等共同配合,通過建模模擬分縫成果最后在工地現(xiàn)場鋁板選樣打樣;最后上主體打樣調(diào)整。

公寓外立面采用窗墻體系和局部幕墻體系相結(jié)合形式。為了保證外立面的效果干凈整潔,和幕墻設(shè)計單位配合,在現(xiàn)有窗墻體系工藝條件下,研究新的節(jié)點,窗戶豎挺橫挺均在內(nèi)部,做成隱框形式,保證最終呈現(xiàn)為類幕墻效果。


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